Nice Libération / Valrose, Dans un bel immeuble avec ascenseur, beau potentiel pour ce 3 pièces en étage avec grande Terrasse A Nice au cœur du quartier de la Libération, niché au calme entre Borriglione et Valrose, découvrons le potentiel de ce beau 3 pièces à rénover. Il n'attend que vos idées et votre décoration pour devenir un parfait cocon à l'abris du tumulte mais au cœur du quartier le plus plébiscité du moment ! Il dispose en outre d'une grande terrasse de 27m² actuellement couverte en véranda... c'est rare ! Proche du Tramway et des commerces. PRIX HORS HONORAIRES: 330 000 euros PRIX HONORAIRES INCLUS: 346 500 euros HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 5%: 16 500 euros Bien soumis au régime de la copropriété de plus 30 lots, procédure en cours, DPE: 112 kWhEP/m².an (C) & 65 kg CO2/m².an (B), charges 110 euros par mois, coût de l'énergie entre 718euros et 972euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr'